전세대출 이자 계산기
대출금, 금리, 기간과 상환 방식을 입력하면 매달 이자 부담과 기간 전체 예상 이자를 확인할 수 있습니다.
전세자금대출 이자 비교 계산
금리와 대출 조건은 상품·소득·보증기관에 따라 달라집니다. 이 계산기는 월 이자 부담을 비교하기 위한 참고용입니다.
| 대출금액실제로 실행할 전세대출 원금을 입력합니다. | |
|---|---|
| 연 이자율우대금리 적용 후 예상 연 이자율을 입력합니다. | |
| 대출 기간계약 기간 또는 실제 대출 기간을 개월 수로 입력합니다. | |
| 상환 방식대출 약정서에 적힌 상환 구조를 선택하세요. |
예상 이자 부담
| 첫 달 납부액 | – |
|---|---|
| 마지막 달 납부액 | – |
| 월 이자 또는 평균 월 납부액 | – |
| 기간 전체 예상 이자 | – |
| 만기 시 남은 원금 | – |
보증료, 인지세, 중도상환수수료, 금리 변동과 대출 실행일별 일수 계산은 반영하지 않았습니다.
전세대출 이자는 어떻게 계산하나요?
가장 단순한 월 이자는 대출금에 연 이자율을 곱한 뒤 12로 나누어 계산합니다. 만기일시상환은 기간 중 원금이 줄지 않아 매달 이자가 거의 같고, 원금균등상환은 원금을 매달 갚기 때문에 시간이 갈수록 이자가 줄어듭니다.
월 이자 = 남은 대출원금 × 연 이자율 ÷ 12
만기일시상환: 월 이자는 거의 일정, 원금은 만기에 상환
원금균등상환: 매달 갚는 원금 = 대출금 ÷ 대출 기간(개월), 남은 원금이 줄어 이자도 감소
실제 계산 예시
2억 원을 연 3.5%, 24개월 만기일시상환으로 빌린다면 월 이자는 약 58만 3천 원이고 24개월 전체 이자는 약 1,400만 원입니다. 원금균등상환을 선택하면 첫 달 부담은 더 크지만 시간이 갈수록 이자가 줄고, 기간 전체 이자도 낮아질 수 있습니다.
결과를 볼 때 주의할 점
- 변동금리 대출은 기준금리와 가산금리 변동에 따라 실제 이자가 달라질 수 있습니다.
- 전세대출에는 보증료나 인지세 등 이자 외 비용이 붙을 수 있습니다.
- 만기일시상환은 만기에 원금을 한 번에 준비해야 하므로 전세보증금 반환 일정과 함께 확인하세요.
- 중도상환 시 수수료 조건과 금리 우대 조건의 유지 여부를 대출 약정서에서 확인하세요.
이 계산기는 대출 상품을 비교하기 위한 참고용입니다. 실제 한도와 금리, 상환 방식은 금융기관의 심사와 약정 내용을 우선하며, 계약 전 금융기관의 상환 일정표를 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문
전세대출은 보통 이자만 내나요?
만기일시상환 구조가 많이 쓰이지만 상품과 약정에 따라 다릅니다. 반드시 대출 약정서의 상환 방식을 확인하세요.
대출 기간 중 금리가 바뀌면 어떻게 되나요?
변동금리 상품은 금리 변경 시점부터 월 이자도 달라질 수 있습니다. 계산기에는 변경 후 금리를 다시 입력해 비교할 수 있습니다.
보증료도 이자에 포함되나요?
포함되지 않습니다. 보증료는 별도 비용이므로 실제 자금 계획에는 따로 더해 확인하세요.
관련 계산기
기준일: 2026년 7월 29일. 최종 업데이트: 2026년 7월 29일. 실제 납입액은 금융기관의 약정서와 상환 일정표를 확인하세요.