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청약통장 예치금 계산기

거주지역과 신청하려는 민영주택의 전용면적을 선택하면 필요한 청약통장 예치금과 현재 잔액의 부족분을 확인할 수 있습니다.

민영주택 청약 예치금 계산

입주자모집공고일 현재 신청자의 거주지역과 신청 전용면적을 기준으로 확인하세요.

현재 거주지역청약하려는 주택의 소재지가 아니라 신청자의 거주지역입니다.
신청 전용면적모집공고의 주택형별 전용면적을 확인하세요.
현재 통장 예치금모르면 0만원으로 두고 필요한 기준만 확인할 수 있습니다.	만원

지역과 면적을 선택하면 공식 예치기준금액을 확인할 수 있습니다.

민영주택 일반공급에 신청하려면 주택청약종합저축에 지역·전용면적별 기준금액 이상이 예치되어 있어야 합니다. 예치금만 채웠다고 청약 자격이 자동으로 완성되는 것은 아니며 가입기간, 1순위 요건, 세대 요건과 모집공고의 제한사항을 함께 확인해야 합니다.

전용면적	서울·부산	기타 광역시	그 외 지역
85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

서울에 있는 아파트에 청약하더라도 신청자가 경기도에 거주한다면 ‘특별시·광역시 외 지역’ 기준을 확인하는 방식입니다. 모집공고일의 주민등록상 거주지역을 기준으로 판단하세요.

분양 광고의 평형이나 공급면적이 아니라 입주자모집공고에 적힌 전용면적을 사용합니다. 84㎡ 주택형은 85㎡ 이하 구간에 해당합니다.

초보자 체크: 예치금은 입주자모집공고일까지 충족해야 하는 것이 원칙입니다. 입금 시점의 인정 여부와 통장 종류·가입기간은 금융기관과 청약홈, 해당 모집공고에서 다시 확인하세요.

경기도 거주자가 전용 84㎡ 민영주택에 청약한다면 그 외 지역의 85㎡ 이하 기준인 200만원이 필요합니다. 현재 통장에 150만원이 있다면 부족액은 50만원입니다. 서울 거주자가 같은 84㎡에 신청한다면 필요한 예치금은 300만원입니다.

예치금을 많이 넣으면 가점도 올라가나요?

민영주택 가점제에서 통장 점수는 예치금 크기가 아니라 가입기간을 기준으로 계산합니다. 예치금은 신청 가능한 면적 요건을 충족하기 위한 기준입니다.

국민주택에도 이 표를 사용하나요?

아닙니다. 이 표는 민영주택 예치기준금액입니다. 국민주택은 납입횟수와 인정금액 등 다른 기준을 확인해야 합니다.

청약할 지역을 기준으로 선택하나요?

아닙니다. 원칙적으로 입주자모집공고일 현재 신청자의 거주지역을 기준으로 예치금 표를 확인합니다.

이 계산기는 「주택공급에 관한 규칙」의 민영주택 청약 예치기준금액을 이해하기 위한 참고용입니다. 실제 신청 전에는 최신 입주자모집공고와 청약홈, 가입 금융기관에서 자격과 인정 시점을 확인하세요.

기준일: 2026년 7월 28일. 최종 업데이트: 2026년 7월 28일.