집맵 청약·분양 도구
주택청약 1순위 확인기
내 청약통장과 청약하려는 단지의 조건을 비교해 1순위 가능성과 추가 확인 항목을 정리합니다.
청약 1순위 기본 조건 점검
모집공고 전 확인용입니다. 청약 순위와 당첨 가능 여부는 입주자모집공고의 조건이 최종 기준입니다.
1. 청약하려는 주택은 어느 유형인가요?
2. 청약통장 가입 기간은 몇 개월인가요?
일반적으로 투기과열지구·청약과열지역은 2년, 그 외 지역은 6개월 등 지역별 기준이 다를 수 있습니다.
3. 청약통장 납입 횟수는 몇 회인가요?
국민주택은 가입기간과 납입 횟수를 함께 보는 경우가 많습니다.
4. 청약하려는 지역은 규제지역 또는 투기과열지구·청약과열지역인가요?
5. 민영주택이라면 청약예금 예치금이 해당 지역·면적의 기준 이상인가요?
6. 청약 제한(재당첨 제한, 부적격·부정청약 제한 등)이 없는 상태인가요?
청약 1순위는 무엇인가요?
아파트 일반공급 청약은 보통 1순위 접수 뒤 미달한 경우에 2순위 접수가 이어집니다. 그래서 1순위 여부는 “당첨이 확정된다”는 뜻이 아니라, 먼저 경쟁에 참여할 수 있는 기본 자격을 뜻합니다. 실제 당첨은 가점제·추첨제, 무주택 기간, 부양가족 수, 지역 우선, 경쟁률 등 다른 기준으로 결정됩니다.
국민주택·공공분양
청약통장 가입기간과 납입 횟수를 함께 확인하는 경우가 많습니다. 무주택 세대구성원, 소득·자산 등 별도 조건도 공고마다 확인해야 합니다.
민영주택
통장 가입기간과 지역·면적별 예치금이 핵심입니다. 거주지역과 공급 면적에 따라 필요한 예치금이 달라집니다.
규제지역
가입기간, 세대주 여부, 과거 당첨 이력 같은 조건이 더 엄격할 수 있습니다. 정확한 지역 지정 상태를 모집공고일 기준으로 확인하세요.
청약홈 순위확인서
가장 빠르고 정확한 첫 확인 방법입니다. 청약홈 로그인 뒤 청약통장 순위확인서와 청약제한사항을 확인하세요.
주택 유형별로 무엇이 다른가요?
| 구분 | 주로 보는 통장 조건 | 추가로 꼭 볼 조건 |
|---|---|---|
| 국민주택·공공분양 | 가입기간과 납입 횟수 | 무주택 세대구성원, 소득·자산, 거주기간, 공급 유형별 조건 |
| 민영주택 | 가입기간과 지역·면적별 예치금 | 가점·추첨 비율, 주택 소유, 거주기간, 재당첨 제한 |
| 특별공급 | 유형에 따라 청약통장 요건 상이 | 신혼부부·생애최초·다자녀 등 유형별 별도 자격 |
내가 1순위여도 당첨이 어려울 수 있는 이유
1순위는 출발선입니다. 서울이나 인기 단지는 1순위 안에서도 가점이 높은 신청자, 해당지역 장기 거주자, 무주택 기간이 긴 신청자가 많을 수 있습니다. 반대로 미달 단지는 2순위까지 넘어가기도 합니다. 따라서 1순위 확인 뒤에는 해당 단지의 모집공고와 과거 경쟁률·당첨가점을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
신청 전 5분 체크리스트
- 청약홈에서 청약통장 가입내역과 순위확인서를 확인합니다.
- 모집공고의 주택 유형이 국민주택인지 민영주택인지 확인합니다.
- 해당지역 거주기간과 우선공급 기준을 확인합니다.
- 민영주택이라면 면적별 예치금 기준을 확인합니다.
- 청약홈의 청약제한사항·주택소유확인 메뉴를 확인합니다.
- 특별공급이라면 일반 1순위와 별도로 해당 유형의 자격을 확인합니다.
자주 묻는 질문
가입기간 2년이면 전국 어디서나 1순위인가요?
아닙니다. 주택 유형과 지역, 예치금 또는 납입 횟수, 세대·주택 소유 조건이 더해집니다. 가입기간만으로 판단하면 안 됩니다.
청약통장 납입을 오래 쉬었는데 1순위가 되나요?
국민주택은 납입 횟수와 금액이 중요할 수 있고, 민영주택은 예치금 충족 여부가 중요할 수 있습니다. 통장 유형과 공고문을 함께 봐야 합니다.
청약 가점이 낮아도 1순위 신청은 가능한가요?
기본 자격을 충족하면 가능할 수 있습니다. 다만 가점제 물량에서는 당첨 경쟁력이 낮을 수 있으므로 추첨제 비율과 지역 경쟁률을 함께 살펴보세요.
관련 계산기
기준일: 2026년 7월 31일. 청약홈 공개 안내를 바탕으로 한 참고용 도구입니다. 규제지역 지정, 통장 요건, 거주기간, 소득·자산 및 세대 조건은 모집공고마다 달라질 수 있으므로 청약신청 전 해당 입주자모집공고를 반드시 확인하세요.
결과를 이렇게 확인하세요
이 도구의 결과는 입력한 정보로 조건을 빠르게 비교하는 참고용 자가진단입니다. 가능으로 나오면 다음 신청 단계와 제출 서류를 확인하고, 추가 확인 필요로 나오면 표시된 조건 중 사실과 다른 항목이 없는지 먼저 다시 확인하세요.
충족한 조건과 부족한 조건을 나누어 보세요
- 결과 화면에서 충족으로 표시된 항목을 체크합니다.
- 추가 확인 또는 미충족으로 표시된 항목은 계약일, 근무기간, 소득, 세대구성 등 입력 기준을 다시 확인합니다.
- 조건이 달라질 수 있는 제도는 공고일과 신청일 기준을 함께 확인합니다.
신청 전 준비할 것
신분 확인 자료와 본인 명의 계좌 정보는 기본으로 준비하고, 결과와 관련된 소득·재직·거주·가족관계·계약 자료는 해당 기관의 최신 안내에 맞춰 준비하세요. 화면 결과만으로 신청 여부를 확정하지 말고, 실제 접수 전에는 공식 공고와 담당 기관 안내를 확인해야 합니다.
다음 행동
입력값과 결과를 저장하거나 인쇄해 두고, 관련 계산기에서 금액과 기간을 한 번 더 비교해 보세요. 제도·세금·대출·계약 기준은 변경될 수 있으므로 중요한 결정에는 최신 공식 안내와 전문가 상담을 함께 활용하세요.