국민주택 청약 1순위 자격 계산기
청약통장 가입기간과 납입횟수를 입력하면 국민주택 일반공급의 기본 1순위 요건을 빠르게 확인할 수 있습니다. 처음 청약을 준비하는 분도 무엇을 확인해야 하는지 이해할 수 있도록 설명을 함께 정리했습니다.
기본 1순위 요건 확인
국민주택은 민영주택과 달리 예치금보다 가입기간과 납입횟수가 핵심입니다.
| 공급 지역모집공고에서 별도 연장한 지역은 24개월·24회 기준을 선택하세요. | |
|---|---|
| 청약통장 가입기간입주자모집공고일을 기준으로 지난 개월 수를 입력합니다. | 개월 |
| 인정 납입횟수단순 입금 횟수와 다를 수 있으니 청약홈 또는 은행의 인정 내역을 확인하세요. | 회 |
확인 결과
| 필요 가입기간 | – |
|---|---|
| 필요 인정 납입횟수 | – |
| 가입기간 확인 | – |
| 납입횟수 확인 | – |
| 기본 요건 결과 | – |
무주택세대구성원 여부, 세대주 여부, 지역 거주기간 등은 이 계산에 포함되지 않습니다.
국민주택 청약 1순위는 무엇인가요?
국민주택은 국가·지방자치단체·한국토지주택공사 등이 공급하는 주택과 국민주택규모 이하의 공공주택을 말합니다. 같은 주택에 여러 사람이 신청하면 청약 순위에 따라 경쟁하게 되며, 일반공급에서는 보통 1순위 신청자가 먼저 경쟁합니다. 이 계산기는 “신청해도 되는지”의 첫 관문인 기본 가입기간과 납입횟수만 확인합니다.
민영주택 계산기와 무엇이 다른가요?
| 구분 | 국민주택 일반공급 | 민영주택 일반공급 |
|---|---|---|
| 통장에서 주로 보는 값 | 가입기간과 인정 납입횟수 | 가입기간과 지역·면적별 예치금 |
| 수도권 기본 기준 | 가입 1년 + 12회 납입 | 가입 1년 + 예치금 기준 |
| 중요한 추가 확인 | 무주택, 세대주, 납입 인정 내역, 소득·자산 등 | 거주지역, 예치금, 재당첨 제한 등 |
지역별 기본 기준을 쉽게 이해하기
일반적으로 수도권은 통장 가입 후 1년이 지나고 납입을 12회 이상 인정받아야 합니다. 수도권 밖 일반 지역은 가입 6개월과 6회 납입이 기본입니다. 다만 투기과열지구 등 모집공고에서 별도 기준을 정한 경우에는 최대 24개월과 24회까지 늘어날 수 있습니다. 그래서 실제 신청 전에는 반드시 해당 단지의 모집공고를 마지막으로 확인해야 합니다.
인정 납입횟수는 왜 따로 봐야 하나요?
매달 돈을 넣었다고 해서 모두 같은 방식으로 인정되는 것은 아닙니다. 납입일, 납입금액, 통장 종류와 공고 기준에 따라 인정 내역을 확인해야 할 수 있습니다. 은행 앱이나 청약홈에서 보이는 가입기간·납입인정횟수를 기준으로 입력하면 실수를 줄일 수 있습니다.
초보자 체크: 계산 결과가 ‘기본 요건 충족’이어도 최종 청약 자격이나 당첨을 보장하지는 않습니다. 무주택세대구성원 여부, 세대주 여부, 해당 지역 거주기간, 과거 당첨·재당첨 제한, 특별공급 여부, 소득·자산 기준은 모집공고에서 따로 확인해야 합니다.
초보자를 위한 실제 계산 예시
수도권에서 신청하는 경우
통장 가입기간이 14개월이고 인정 납입횟수가 13회라면, 수도권 일반 기준인 12개월·12회를 모두 넘습니다. 계산기에서는 기본 요건 충족으로 표시됩니다. 하지만 해당 단지가 거주기간이나 세대주 요건을 요구하는지는 모집공고에서 별도로 봐야 합니다.
수도권 밖에서 신청하는 경우
가입기간 8개월, 인정 납입 5회라면 가입기간은 6개월 기준을 넘지만 납입횟수가 1회 부족합니다. 이때는 기본 1순위 요건 미충족으로 표시됩니다. 부족한 항목을 채운 뒤 공고일 기준으로 다시 확인하세요.
자주 묻는 질문
통장 잔액이 많으면 납입횟수 부족을 대신할 수 있나요?
아닙니다. 국민주택 일반공급에서는 가입기간과 인정 납입횟수가 핵심 기준입니다. 잔액만 많다고 납입횟수 요건이 자동으로 충족되지는 않습니다.
1순위면 무조건 당첨되나요?
아닙니다. 1순위는 경쟁에 참여하기 위한 기본 순위입니다. 공급 물량보다 신청자가 많으면 무주택기간, 부양가족 등 해당 공급의 선정 기준과 경쟁률에 따라 결과가 달라집니다.
이 계산기 결과만으로 청약 신청해도 되나요?
아닙니다. 이 도구는 기본 통장 요건을 확인하는 참고용입니다. 신청 직전에는 청약홈과 입주자모집공고에서 자격, 지역, 주택 소유, 제한 사항을 반드시 확인하세요.
계산 결과를 사용할 때
국민주택 청약을 준비할 때는 먼저 통장 가입기간과 인정 납입횟수를 확인하고, 그다음 모집공고의 지역·무주택·세대주·소득 및 자산 조건을 차례대로 살펴보세요. 이 순서대로 보면 복잡한 청약 조건도 빠뜨리지 않고 확인할 수 있습니다.
기준일: 2026년 7월 28일. 최종 업데이트: 2026년 7월 28일. 계산 결과는 참고용이며 실제 청약은 해당 모집공고와 청약홈 안내를 우선합니다.